這是我感悟最深的一件事，其中的道和理到現(xiàn)在他們都沒有弄明白，山西二建大東關(guān)宿舍150戶拆遷戶和杏花嶺區(qū)政府及大東關(guān)街道辦事處！
2014年，注定了建設(shè)北路南、北和五龍口片區(qū)所有住戶上萬人未來的命運(yùn)！事情的起因與結(jié)果，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了人們的想象和預(yù)期，本來五年可以完成的回遷目標(biāo)，實(shí)實(shí)在在翻了一倍，這十年之中又有多少人能夠等到呢？！
造成這樣的情形，原因是什么呢？是人的智慧與覺悟的差距，是現(xiàn)實(shí)與未來的比拼，結(jié)果所有的人進(jìn)入迷宮而無法脫身！
有拒不搬遷的，有打官司告狀的，有軟纏硬磨的，人生百態(tài)發(fā)揮得淋漓盡致！
早在府東街東延、建設(shè)北路拓寬改造和相關(guān)道路微循環(huán)實(shí)施之前，我已經(jīng)對(duì)未來進(jìn)行了全面部署，離開省建二公司大東關(guān)宿舍，到我應(yīng)該去的地方一橋之隔東面，這里才是我的原始基因和歸宿白龍?jiān)罚?/span>
那年四月份舉家搬遷，原住址八月份正式發(fā)布房屋征收通告，全家早已在新居安排妥當(dāng)，開始對(duì)未來發(fā)展規(guī)劃百年大計(jì)，添人加口，迎接更大的發(fā)展空間，成就人生事業(yè)的同路人——山西華恒遠(yuǎn)和未來所有的孩子們！
人生就是覺悟，覺悟就是未來，不要優(yōu)柔寡斷，不要斤斤計(jì)較，看準(zhǔn)了的事情，就大膽去做去闖，上天不負(fù)有心人——這就是最大的感悟和最大的道理——天意天機(jī)在悟中，成就未來靠開悟！
大道理
2026年3月13日20:43:36
太原市杏花嶺區(qū)人民政府
府東街東延南片區(qū)國有土地上
房屋征收與補(bǔ)償方案
根據(jù)太原市政府建設(shè)路道路綜合整治工程項(xiàng)目實(shí)施需要，杏花嶺區(qū)負(fù)責(zé)實(shí)施府東街東延南片區(qū)的房屋征收工作。為確保工程能如期建設(shè)，按時(shí)完成，依據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和太原市《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行規(guī)定》，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，制定房屋征收與補(bǔ)償方案如下：
一、征收項(xiàng)目
府東街東延南片區(qū)改造項(xiàng)目。
二、征收范圍
東至鐵路規(guī)劃綠線，南至白龍廟街，西至建設(shè)北路，北至府東街。（最終以規(guī)化部門核準(zhǔn)的規(guī)劃界址為準(zhǔn)）。
三、征收人
太原市杏花嶺區(qū)人民政府
四、征收實(shí)施單位
太原市杏花嶺區(qū)大東關(guān)街道辦事處
五、征收時(shí)間
2014年8月15日至2014年9月13日
六、征收補(bǔ)償方式、面積和用途認(rèn)定
征收住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。征收非住宅房屋一律實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
被征收房屋建筑面積以房屋所有權(quán)證或房屋租賃證標(biāo)注建筑面積為準(zhǔn)。未標(biāo)注建筑面積的，平房建筑面積按使用面積乘以1.334計(jì)算，樓房建筑面積以實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。
被征收房屋用途以房屋所有權(quán)證標(biāo)注為準(zhǔn)。未標(biāo)注用途的，以產(chǎn)權(quán)檔案為準(zhǔn)；未記錄用途的，以規(guī)劃部門認(rèn)定為準(zhǔn)。
對(duì)未經(jīng)登記建筑，由房屋征收部門組織住建、規(guī)劃、國土、財(cái)政、房管等部門進(jìn)行認(rèn)定。認(rèn)定為合法建筑的，應(yīng)予以補(bǔ)償；認(rèn)定為違法建筑的，不予補(bǔ)償。
房屋征收范圍確定后，被征收人不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施房屋新建、擴(kuò)建、改建；不得對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修，改變房屋用途。違反規(guī)定的，不予補(bǔ)償。
房屋征收范圍確定后，住建、城鄉(xiāng)管理、公安、國土、規(guī)劃、房管、工商、稅務(wù)等部門停止為新建、擴(kuò)建、改建、改變房屋用途、分戶、抵押、工商登記、權(quán)屬變更等辦理相關(guān)手續(xù)。
七、過渡方式及過渡期限
過渡方式為自行過渡。過渡期限三年，過渡期限自被征收人搬遷之日起計(jì)算。
八、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
被征收人房屋的補(bǔ)償價(jià)值，由具體相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法確定。
黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)的非住宅房屋一律不予補(bǔ)償。集體、私有企業(yè)非出讓土地上的非住宅房屋，原則上按照房屋評(píng)估價(jià)扣除土地出讓價(jià)格后予以補(bǔ)償。符合破產(chǎn)條件的國有企業(yè)職工納入社會(huì)保障，土地收歸政府，房屋不予補(bǔ)償。
九、貨幣補(bǔ)償
征收私產(chǎn)房屋，按照評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。
征收直管公產(chǎn)住宅房屋，可采取貨幣補(bǔ)償與安置住房?jī)煞N方式。擁有其它產(chǎn)權(quán)住房的直管公產(chǎn)住宅房屋承租人，原則上采取貨幣補(bǔ)償方式，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不超過2000元/平方米。
征收單位產(chǎn)住宅房屋，比照直管公產(chǎn)住宅房屋補(bǔ)償，征收單位產(chǎn)非住宅房屋，有合法手續(xù)確定給予補(bǔ)償?shù)模粚?duì)產(chǎn)權(quán)人予以貨幣補(bǔ)償。
直管公產(chǎn)或單位產(chǎn)房屋征收后，產(chǎn)權(quán)人與承租人解除租賃關(guān)系。
十、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
征收住宅房屋原建筑面積零成本以舊換新，安置房屋原則上為高層住宅。
安置房按簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議先后順序依次選擇層次、朝向。
征收私有住宅房屋，每戶可在原建筑面積基礎(chǔ)上無償贈(zèng)送15平方米。贈(zèng)送15平方米后不足55平方米的，不足部分按1000元/平方米補(bǔ)貼價(jià)補(bǔ)交，55—70平方米范圍內(nèi)按2000元/平方米優(yōu)惠價(jià)補(bǔ)交。贈(zèng)送15平方米后超過55平方米、不足70平方米的，不足部分按2000元/平方米優(yōu)惠價(jià)補(bǔ)交。被征收人要求再增加安置面積的，增加部分按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)交。
征收直管公產(chǎn)住宅房屋，承租人沒有其他產(chǎn)權(quán)住房的，按照800元/平方米的優(yōu)惠價(jià)等面積置換產(chǎn)權(quán)，與產(chǎn)權(quán)人解除租賃關(guān)系，按私有住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)安置。已購買部分產(chǎn)權(quán)的，未購買部分由承租人按照800元/平方米的優(yōu)惠價(jià)等面積置換產(chǎn)權(quán)，與產(chǎn)權(quán)人解除租賃關(guān)系，按私有住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)安置。
征收單位產(chǎn)權(quán)住宅房屋，比照公產(chǎn)住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)安置。
十一、安置房地點(diǎn)
安置房地點(diǎn)：就近安置
十二、征收住宅房屋，被征收人符合住房保障條件的可優(yōu)先給予住房保障
無能力繳納私產(chǎn)住宅房屋房款差價(jià)的被征收人，安置房屋可為同房異產(chǎn)，原征收面積為私產(chǎn)，超過部分為直管公房產(chǎn)權(quán)。
無能力繳納直管公產(chǎn)、單位產(chǎn)住宅房屋產(chǎn)權(quán)置換款的被征收人，可優(yōu)先保障廉租住房或公共租賃住房，原住房由政府收回。
一證多戶，按有效手續(xù)安置后沒有其他產(chǎn)權(quán)住房的剩余住戶，可按成本價(jià)分別優(yōu)先購買一套高層70平方米安置房。無能力購買安置房的被征收人，可優(yōu)先保障廉租住房或公共租賃住房。
對(duì)自建自住，房、戶對(duì)應(yīng)，沒有其他產(chǎn)權(quán)住房的被征收人，可按成本價(jià)優(yōu)先購買一套高層70平方米安置房。無能力購買安置房的被征收人，可優(yōu)先保障廉租住房或公共租賃住房，原住房無償拆除。
十三、征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋
抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)按照國家關(guān)于房地產(chǎn)抵押的法律規(guī)定，就抵押權(quán)及其所擔(dān)保債權(quán)處理問題進(jìn)行協(xié)商。抵押人與抵押權(quán)人達(dá)成書面協(xié)議的，應(yīng)按照協(xié)議對(duì)被征收人給予補(bǔ)償；達(dá)不成協(xié)議，對(duì)被征收人實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)對(duì)補(bǔ)償款提存。對(duì)被征收人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，抵押權(quán)人可以變更抵押物。
十四、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
（一）搬遷費(fèi)
住宅房屋的搬遷費(fèi)按被征收房屋的建筑面積15元/平方米支付，不足600元的按600元支付。現(xiàn)房安置的，搬遷費(fèi)按一次計(jì)算；期房安置的，搬遷費(fèi)按兩次計(jì)算，并一次付清。
（二）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)
征收住宅房屋，被征收人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換且自行過渡的，臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋建筑面積20元/平方米.月計(jì)算，不足800元/月的按800元/月支付。提供周轉(zhuǎn)房的，被征收人不享受臨時(shí)安置補(bǔ)償。
房屋征收人逾期未安置被征收人，從逾期之月起增加臨時(shí)安置費(fèi)，每逾期一年（含一年），在原臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加20%。
臨時(shí)安置費(fèi)自被征收人搬遷之日起計(jì)算，首次發(fā)放期為12個(gè)月，其后每6個(gè)月發(fā)放一次。
在通知辦理房屋安置手續(xù)期限內(nèi)，被征收人不辦理房屋安置手續(xù)的，停止發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)。
十五、獎(jiǎng)勵(lì)
被征收人在征收決定下達(dá)20天內(nèi)搬遷完畢的，按20000元/戶標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)；21天至30天內(nèi)搬遷完畢的，按10000元/戶標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)；超過30天未搬遷完畢的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。
選擇貨幣補(bǔ)償安置的，每證獎(jiǎng)勵(lì)30000元。
十六、其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
被征收人擁有地下室產(chǎn)權(quán)的，按照評(píng)估價(jià)格予以補(bǔ)償。實(shí)際使用，但無產(chǎn)權(quán)的，地下室凈層高不足2.2米的，按550元/平方米補(bǔ)償；凈層高在2.2米（含2.2米）以上的，按800元/平方米補(bǔ)償。
十七、被征收人搬遷后，應(yīng)保持原房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施完整，設(shè)施齊全，不得損壞暖氣、管網(wǎng)等設(shè)施。
十八、補(bǔ)償協(xié)議簽定后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
十九、房屋征收部門與被征收人在房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門擬定補(bǔ)償意見，報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的區(qū)人民政府作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
被征收人對(duì)房屋征收人作出的補(bǔ)償決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。
二十、被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的，由做出房屋補(bǔ)償決定的區(qū)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
二十一、本方案由房屋征收部門負(fù)責(zé)解釋。
太原市杏花嶺區(qū)人民政府
2014年8月11日
太原市杏花嶺區(qū)人民政府文件
杏政房征決字[2014] 3號(hào)
太原市杏花嶺區(qū)人民政府
關(guān)于府東街東延南片區(qū)的房屋征收決定
因府東街東延南片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目需要，決定征收府東街東延南片區(qū)改造項(xiàng)目用地規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋。房屋征收實(shí)施單位應(yīng)按照國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及太原市《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收人的房屋及附屬物實(shí)施補(bǔ)償，保障被征收人的合法利益，征收范圍內(nèi)各單位和個(gè)人應(yīng)積極配合做好房屋征收工作。
一、征收范圍：
東至鐵路規(guī)劃綠線，南至白龍廟街，西至建設(shè)北路，北至府東街（最終以規(guī)化部門核準(zhǔn)的規(guī)劃界址為準(zhǔn)）。
二、房屋征收實(shí)施單位
太原市杏花嶺區(qū)大東關(guān)街道辦事處
三、房屋征收補(bǔ)償方案
特此決定。
太原市杏花嶺區(qū)人民政府
2014年8月11日
太原市杏花嶺區(qū)人民政府
關(guān)于府東街東延南片區(qū)的房屋征收公告
因太原市府東街東延南片區(qū)建設(shè)，需對(duì)下列范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收。依據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、太原市《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行規(guī)定》和《太原市杏花嶺區(qū)人民政府關(guān)于府東街東延南片區(qū)的房屋征收決定》（杏政房征決字[2014]3號(hào)），現(xiàn)公告如下：
一、征收范圍：東至鐵路規(guī)劃綠線，南至白龍廟街，西至建設(shè)北路，北至府東街。（最終以規(guī)化部門核準(zhǔn)的規(guī)劃界址為準(zhǔn)）。
二、太原市杏花嶺區(qū)人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作，太原市杏花嶺區(qū)大東關(guān)街道辦事處負(fù)責(zé)按照《太原市杏花嶺區(qū)人民政府府東街東延南片區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案》對(duì)轄區(qū)內(nèi)的被征收人予以補(bǔ)償安置。
三、《太原市杏花嶺區(qū)人民政府府東街東延南片區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案》確定的簽約期限為：2014年8月15日至2014年9月13日。房屋征收實(shí)施單位要依法實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作，被征收人要積極支持房屋征收與補(bǔ)償工作，雙方應(yīng)當(dāng)在簽約期限內(nèi)依法完成房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議簽訂工作。
被征收人對(duì)《太原市杏花嶺區(qū)人民政府關(guān)于府東街東延南片區(qū)的房屋征收決定》不服的，可在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)向太原市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在三個(gè)月內(nèi)向太原市杏花嶺區(qū)人民法院提起行政訴訟。
特此公告。
太原市杏花嶺區(qū)人民政府
2014年8月11日
