近期，濱河西路的太原綠地外灘中心項目掛出了復(fù)工條幅和萬豪酒店入駐的條幅，這意味著這座停滯多年的超高層城市綜合體迎來關(guān)鍵轉(zhuǎn)折。

太原綠地外灘中心原名綠地中央廣場，2021年改名太原綠地外灘中心。

太原綠地外灘中位于汾河西岸金融區(qū)核心，距離汾河約75m。項目處在太原核心城區(qū)萬柏林區(qū)，是太原商務(wù)最集中的區(qū)域，南有長風(fēng)商務(wù)區(qū)，北靠迎澤政務(wù)區(qū)。

按照當(dāng)初規(guī)劃，太原綠地外灘中心是近190米的雙子塔。其官微信息顯示，外灘中心標(biāo)配的是LOW-E玻璃幕墻，與河景資源有機(jī)融合，首創(chuàng)太原270°全景觀辦公。通過3大層級、19項服務(wù)，通過整合社會、企業(yè)、資源，實現(xiàn)平臺內(nèi)企業(yè)間的商機(jī)共享、生意配對、互利共贏。約2000㎡企服辦公層，包含企業(yè)家俱樂部、企業(yè)扶持中芯、政務(wù)窗口服務(wù)中心、招商招租中芯、企服及創(chuàng)客辦公區(qū)、茶水間及閱覽區(qū)、500㎡可自由分割的會議室等，以集中辦公工位、不同規(guī)模的獨立辦公室、洽談室為主；為處于起步階段的企業(yè)、個人創(chuàng)業(yè)者以及發(fā)展中的企業(yè)提供辦公空間靈活、硬件設(shè)備完善的商務(wù)辦公中心。

太原綠地外灘中心從2016年啟動預(yù)售，但因無證預(yù)售被監(jiān)管部門處罰，同年補(bǔ)齊手續(xù)獲預(yù)售證開盤； 2018年第三方機(jī)構(gòu)違規(guī)分割銷售商鋪，后續(xù)由綠地集團(tuán)接管整改； 2020年1號樓在未完成消防驗收情況下交付，2-4號樓進(jìn)入停工狀態(tài)；2021年更名，且主體結(jié)構(gòu)實現(xiàn)全面封頂，但后續(xù)裝修、機(jī)電工程停滯。

2025年，項目裙樓商業(yè)因配套、安全等問題，永輝超市、華映影城等主力店相繼撤場，商業(yè)運營遇冷。同年6月，綠地集團(tuán)董事長張玉良考察項目，聽取項目現(xiàn)狀及梗阻難點等工作匯報，要求團(tuán)隊快速化解風(fēng)險，多措并舉盤活資產(chǎn)，切實提升項目形象與區(qū)域影響力。

但在此之前，綠地集團(tuán)總裁助理在2024年8月也深入項目巡檢，要求項目進(jìn)行產(chǎn)品改造，加速推進(jìn)施工及銷售。

而董事長張玉良的考察更是被業(yè)內(nèi)外解讀為太原綠地外灘中心爛尾多年后的“復(fù)活”，但實際上后續(xù)并無實質(zhì)性復(fù)工動作。

同年12月24日，山西省河南商會牽頭組織浦發(fā)銀行、綠地集團(tuán)舉行專項座談會，三方圍繞太原綠地外灘中心項目與金融支持事宜展開深度洽談。

在前不久太原市萬柏林區(qū)人民政府印發(fā)的《萬柏林區(qū)2026年政府工作報告的通知》中，提到打造汾河西岸高品質(zhì)中央商務(wù)區(qū)，這成為太原綠地外灘中心復(fù)工的關(guān)鍵因素。

如今，項目工地掛出復(fù)工條幅條幅，可謂是看到了實質(zhì)性的復(fù)工希望。同時注意到，項目還吸引了萬豪酒店的入駐。

萬豪酒店定位為高端奢華酒店，致力于為賓客提供高品質(zhì)的住宿體驗、卓越的服務(wù)和豪華的設(shè)施，滿足商務(wù)旅行和休閑度假的多樣化需求。其是萬豪國際集團(tuán)旗下的核心品牌之一。

萬豪國際集團(tuán)成立于1927年，現(xiàn)已成為全球領(lǐng)先的酒店管理企業(yè)，多次被《財富》雜志評為“酒店業(yè)最值得敬仰企業(yè)”和“最理想工作酒店集團(tuán)之一”。

入駐項目后，萬豪酒店可依托全球運營標(biāo)準(zhǔn)，打造高端商旅接待、會議會展、商務(wù)社交空間，與項目甲級寫字樓、商業(yè)裙樓形成業(yè)態(tài)閉環(huán)，吸引總部企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)集聚，激活片區(qū)商務(wù)活力。

此外世界晉商網(wǎng)注意到，太原“老大難”項目太原廣場也早與萬豪國際酒店進(jìn)行了簽約。

太原廣場是由太原新綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2019年4月26日開啟建設(shè)的城市綜合體地標(biāo)性建筑，項目位于長風(fēng)大街中軸，項目總占地236.5畝，總投資200億元，160萬方的城市綜合體，是太原市政府“十四五規(guī)劃”確定的重點工程。

早在2024年5月30日，太原新綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與萬豪國際酒店集團(tuán)公司《太原廣場戰(zhàn)略合作備忘錄（MOU）和前期技術(shù)咨詢簽約儀式》舉行，確定萬豪國際集團(tuán)旗下的萬麗酒店將入駐太原廣場地塊一，但至今仍未有新進(jìn)展。